첫 표를 기다려요
「LH·HUG, 민간참여 공공주택 첫 금융지원」 내 집 마련 부담이 커질까요?
「오세훈 대통령 혼자 딴 세상」 지금 사도 될까요?
「서울 아파트 거래 줄고 매물 늘어」 지금 사도 될까요?
아직 조용해요
첫 이야기를 꺼내 주세요. 짧은 질문 하나도 좋아요.
경매 위키·권리
매각물건명세서 읽는 법
매각물건명세서는 권리 · 점유 관계를 법원이 적어 매각 1주 전 공개하는 문서예요.
선순위 전세권, 낙찰자가 떠안아요?
말소기준권리보다 앞선 전세권은 원칙적으로 낙찰자가 떠안아요.
경매 위키·처음이라면
매각기일 당일엔 무엇을 하나요?
신분증 · 도장 · 보증금을 챙기고, 대리입찰이면 위임장과 인감증명서가 더 필요해요.
사건번호와 물건번호는 어떻게 읽어요?
사건번호는 접수 연도 · 사건 부호 · 진행번호예요. 타경은 부동산 경매 사건이에요.
법정지상권이 뭐예요?
땅과 건물 주인이 같다가 경매로 갈리면 건물을 위한 지상권이 생길 수 있어요.
경매 위키·조심할 물건
지분 경매, 공유자 우선매수가 뭐예요?
지분 경매는 집 전체가 아니라 채무자 몫만 파는 경매예요.
경매 위키·임차인
확정일자와 우선변제권이 뭐예요?
우선변제권은 경매 배당에서 뒤 순위보다 먼저 보증금을 받을 힘이에요.
배당요구종기가 뭐예요?
배당요구종기는 배당에 끼겠다고 법원에 알릴 수 있는 마지막 날이에요.
임차권등기, 이사 가도 대항력이 남아요?
임차권등기를 하면 이사 가도 원래 가진 대항력이 남아요.
경매 위키·돈
명도와 인도명령, 낙찰받은 집은 어떻게 넘겨받아요?
대금을 다 내면 소유자가 되지만 사는 사람이 나가야 집을 쓸 수 있어요.
가처분이 뭐예요?
처분금지가처분은 소송이 끝날 때까지 집을 팔거나 담보로 못 잡게 묶는 거예요.
유치권, 등기부에 없는데 왜 조심해요?
유치권은 공사비를 받을 때까지 집을 안 내주겠다는 권리예요.