자유·등기부요정49·2026.11.02
경매 너무 어려운 것 같아요 진짜
나도 빨리 성공해서 부자되고 싶다
댓글 0
경매 위키·권리
가처분이 뭐예요?
처분금지가처분은 소송이 끝날 때까지 집을 팔거나 담보로 못 잡게 묶는 거예요.
경매 위키·처음이라면
사건번호와 물건번호는 어떻게 읽어요?
사건번호는 접수 연도 · 사건 부호 · 진행번호예요. 타경은 부동산 경매 사건이에요.
경매 위키·돈
입찰가 정하는 법, 낙찰가율은 어떻게 읽어요?
입찰가의 위쪽 한도는 시세에서 세금 · 떠안는 돈 · 비용을 뺀 값이에요.
등기부 갑구 · 을구 읽는 법
등기부는 표제부(부동산), 갑구(소유권), 을구(그 밖의 권리)로 나뉘어요.
관리비 체납, 낙찰자가 대신 내요?
아파트 같은 집합건물은 밀린 관리비 중 공용부분을 낙찰자가 떠안아요.
경매 위키·임차인
소액임차인 최우선변제가 뭐예요?
보증금이 기준 이하인 임차인은 일정액을 담보권자보다 먼저 받아요.
매각물건명세서 읽는 법
매각물건명세서는 권리 · 점유 관계를 법원이 적어 매각 1주 전 공개하는 문서예요.
HUG가 낀 경매, 대항력 포기 확약서가 뭐예요?
HUG는 임차인에게 보증금을 대신 돌려준 뒤 임차인 자리를 이어받아요.
경매 위키·조심할 물건
세금 교부청구와 당해세, 임차인보다 먼저예요?
교부청구는 세무서 · 구청이 경매 돈에서 밀린 세금을 달라는 요구예요.
배당요구종기가 뭐예요?
배당요구종기는 배당에 끼겠다고 법원에 알릴 수 있는 마지막 날이에요.
경매 취득세는 얼마예요?
경매도 돈을 치르고 사는 유상취득이라 매매와 같은 취득세율을 써요.