경락잔금대출 한도 계산기
경락잔금대출 한도를 계산해요. 낙찰가와 감정가 중 낮은 값에 LTV를 곱하고 수도권 · 규제지역 대출 한도와 전입 의무를 반영해요.
나는
지역
조정대상지역
대출 최대(규제상)
2.8억
낙찰가의 70%
- min(낙찰가, 감정가) × LTV 70%
- 대출을 받으면 6개월 안에 전입해야 해요.
- 소득(DSR) · 은행 담보 평가 · 방 공제로 실제 한도는 더 줄 수 있어요.
이렇게 계산해요
- 1담보 가치는 낙찰가와 감정가 중 낮은 값으로 봐요.
- 2무주택 · 생애최초 · 1주택 · 다주택과 지역(수도권, 규제지역)에 따라 LTV가 달라요.
- 3수도권 · 규제지역은 시가 구간별 대출 한도가 따로 있어요.
자주 묻는 것
- 경락잔금대출을 받으면 꼭 들어가 살아야 하나요?
- 수도권 · 규제지역에서 주택담보대출을 받으면 정해진 기간 안에 전입해야 해요. 경매는 토지거래허가 대상은 아니에요.
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