이렇게 계산해요

1. 1경매 낙찰도 유상취득이라 매매와 같은 세율을 쓰고, 낙찰가가 과세 기준이에요.
2. 2주택은 6억 이하, 6억~9억(구간별로 오르는 세율), 9억 초과로 나눠요.
3. 3사고 난 뒤 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 중과 세율이 붙을 수 있어요.
4. 4오피스텔 · 상가 같은 비주택은 별도 세율을 써요.

자주 묻는 것

경매로 사면 취득세가 더 싼가요?

아니요. 경매 낙찰도 유상취득이라 같은 세율이에요. 다만 감정가가 아니라 실제 낙찰가로 계산하니 싸게 낙찰받으면 세금도 그만큼 줄어요.

취득세는 언제 내나요?

잔금(매각대금)을 낸 날이 취득일이고, 그날부터 60일 안에 신고 · 납부해요. 보통 소유권 이전 등기와 함께 처리해요.