2025타경53704·11.02(월) 매각
하남시 학암동 오피스텔
경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 18층1811호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.2㎡
2025타경53704·11.02(월) 매각
경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 18층1811호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.2㎡
2025타경53704·11.02(월) 매각
경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 18층1811호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.2㎡
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검토 요약
이번 최저가
1.06억
감정가의 70%
예상 낙찰가
1.11억
1.06억~1.19억
인수할 수 있는 돈
1.7억
기존 기재 금액 · 원문 확인 필요
필요 현금 추정
계산 전
인수금액 확인 필요
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.7억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.7억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차보증금:금170,000,000원, 주민등록일자: 2021.07.20, 점유개시일자: 2021.07.20, 확정일자: 2021.07.02.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.12.17
경매 신청
2025.12.18
경매 개시 결정
청구금액 1.7억
2026.02.23
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.15 작성
수원지법 성남지원 2025타경53704로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
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수원지법 성남지원 2025타경53704로 검색
가운데 낙찰가율 72%15건
하남시 망월동 11.02(월) · 1번 유찰 뒤
8,559만71%
하남시 학암동 11.02(월) · 1번 유찰 뒤 · 24㎡
1.06억70%
하남시 망월동 10.26(월) · 1번 유찰 뒤
8,568만72%