2025타경1827 · 수원지법 성남지원
광주시 신현동 연립주택
경기도 광주시 신현동 949 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트조 47.70㎡
2025타경1827 · 수원지법 성남지원
경기도 광주시 신현동 949 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트조 47.70㎡
이번 최저가
D-141.05억감정가의 70%
유찰 4회 · 입찰보증금 1,050만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
주식회사 포레스트건설이 2026.8.12. 유치권신고(공사대금 18,000,000원 중 미수금 8,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.23
매각기일
최저가 1.05억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.05억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
3,255만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
광주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
401,778명
1년 전보다 4,276명 많아요 (1.1%)
세대2026년 10월
179,106세대
1인 가구 29%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +150명
들어온 3,686명 · 나간 3,536명
미분양 주택2026년 8월
58호
1년 전 614호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,267세대5개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 50%205건
광주시 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/29 | 54%54%~54% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 72%70%~75% | 13건 |
| 유찰 2회 뒤 | 42%5/12 | 57%52%~61% | 72건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 35%9/26 | 50%42%~57% | 95건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 204건 | 68건매각률 22% | 54% |
| 최근 6개월 | 290건 | 68건매각률 22% | 54% |
| 최근 12개월 | 455건 | 68건매각률 22% | 56% |
낙찰가율 중앙값11월 52%· 12달 52%~70%
매각 건수
가장 많은 달 81건
광주시 송정동11.02(월) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.21억감정가의 57%
광주시 장지동11.02(월) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
2.45억감정가의 90%
광주시 회덕동11.02(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1.47억감정가의 70%
광주시 초월읍11.02(월) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
9,308만감정가의 50%
광주시 신현동11.02(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1.25억감정가의 43%
광주시 문형동11.02(월) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
9,598만감정가의 45%
광주시 신현동11.02(월) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.15억감정가의 52%
광주시 양벌동11.02(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1.32억감정가의 54%
광주시 초월읍11.02(월) · 빌라 · 2번 유찰 뒤
8,622만감정가의 54%
광주시 능평동11.02(월) · 빌라 · 2번 유찰 뒤
2.6억감정가의 73%