2025타경53544·11.02(월) 매각
광주시 문형동 다세대
경기도 광주시 문형동 137-2 에코하우스 비동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트조 72.31㎡
2025타경53544·11.02(월) 매각
경기도 광주시 문형동 137-2 에코하우스 비동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트조 72.31㎡
2025타경53544·11.02(월) 매각
경기도 광주시 문형동 137-2 에코하우스 비동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트조 72.31㎡
검토 요약
이번 최저가
7,340만
감정가의 34%
예상 낙찰가
8,923만
8,299만~9,675만
인수할 수 있는 돈
0원
대항력 포기 확약서 기준
필요 현금 추정
2,766만
입찰가 8,923만 기준
보증금 2.1억원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기 있음(임차보증금: 금210,000,000원, 주민등록일자: 2022.04.06, 점유개시일자: 2022.04.05, 확정일자: 2022.03.04.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.11.27
경매 신청
2025.11.28
경매 개시 결정
청구금액 2.1억
2026.02.02
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 5번
유찰 4번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.15 작성
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
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수원지법 성남지원 2025타경53544로 검색
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가운데 낙찰가율 44%6건