2025타경31190·11.04(수) 매각
여주시 현암동 아파트
경기도 여주시 현암동 195 이안여주강변아파트 107동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 134.370㎡
2025타경31190·11.04(수) 매각
경기도 여주시 현암동 195 이안여주강변아파트 107동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 134.370㎡
2025타경31190·11.04(수) 매각
경기도 여주시 현암동 195 이안여주강변아파트 107동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 134.370㎡
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검토 요약
이번 최저가
4.19억
감정가의 100%
예상 낙찰가
4.46억
4.19억~4.72억
인수할 수 있는 돈
확인 전
필수 원문 근거 부족
필요 현금 추정
계산 전
인수금액 확인 필요
보증금 3.15억원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기(2023. 5. 22. 접수, 임차보증금 315,000,000원, 주민등록일자 2021. 4. 15., 확정일자 2021. 4. 15.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.04.25
경매 신청
2025.04.28
경매 개시 결정
청구금액 3.15억
2025.07.31
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.28 작성
수원지법 여주지원 2025타경31190로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
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수원지법 여주지원 2025타경31190로 검색
가운데 낙찰가율 77%16건
여주시 천송동 10.21(수) · 1번 유찰 뒤
3.26억87%
여주시 홍문동 10.21(수) · 1번 유찰 뒤
8,589만76%
여주시 가남읍 09.23(수) · 1번 유찰 뒤
4,650만70%