• 보증금 3.15억원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다

  명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.

  법원 서류 원문

  매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기(2023. 5. 22. 접수, 임차보증금 315,000,000원, 주민등록일자 2021. 4. 15., 확정일자 2021. 4. 15.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.

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• 세금 배분 요구(교부청구)가 있다

  이유 · 원문은 리포트에서 확인

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1. 2025.04.25

   경매 신청

2. 2025.04.28

   경매 개시 결정

   청구금액 3.15억

3. 2025.07.31

   배당 요구 마감

4. 2026.11.04

   매각기일

   최저가 4.19억 · 예정

5. 2026.11.11

   매각결정기일

   예정

잔금 12.11(금) 기준 · 법원 지정일 아님