2024타경6668·11.04(수) 매각
양평군 서종면 단독주택
경기도 양평군 서종면 문호리 718 · 토지 대 496㎡
2024타경6668·11.04(수) 매각
경기도 양평군 서종면 문호리 718 · 토지 대 496㎡
2024타경6668·11.04(수) 매각오늘
경기도 양평군 서종면 문호리 718 · 토지 대 496㎡
검토 요약
이번 최저가
3.75억
감정가의 49%
예상 낙찰가
4.21억
3.88억~4.64억
인수할 수 있는 돈
4억
명세서 기준
필요 현금 추정
5.31억
입찰가 4.21억 기준
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 4억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 4억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 목록 2. 을구 7번 주택임차권등기(2024.9.12.자 접수 제37748호 임차보증금 400,000,000원, 주민등록일자 2021.5.12. 확정일자 2021.4.28.)가 있음.
나머지 3개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
자료 준비 중조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
다음 매각기일은 2026.11.04, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2024.11.22
경매 신청
2024.12.02
경매 개시 결정
청구금액 4억
2025.03.05
배당 요구 마감
2026.09.30
지난 매각기일 2번
유찰 2번
2026.11.04
매각기일
최저가 3.75억 · 예정
2026.11.11
매각결정기일
예정
잔금 12.11(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
매각물건명세서 · 2026.07.21 작성
수원지법 여주지원 2024타경6668로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
수원지법 여주지원 2024타경6668로 검색
비슷한 물건의 낙찰 범위는 3.88억~4.64억. 인수 보증금은 별도예요.
절반이 팔린 범위최저가 3.75억같은 조건 낙찰 4건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 55%12건
양평군 단월면 10.28(수) · 2번 유찰 뒤
8,361만64%
양평군 단월면 09.30(수) · 2번 유찰 뒤
2.1억71%
양평군 서종면 07.15(수) · 2번 유찰 뒤
4.34억50%