2025타경52922·11.02(월) 매각
하남시 학암동 오피스텔
경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 8층835호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.2㎡
2025타경52922·11.02(월) 매각
경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 8층835호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.2㎡
2025타경52922·11.02(월) 매각
경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 8층835호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.2㎡
검토 요약
이번 최저가
1.07억
감정가의 70%
예상 낙찰가
1.13억
1.07억~1.21억
인수할 수 있는 돈
0원
대항력 포기 확약서 기준
필요 현금 추정
1.18억
입찰가 1.13억 기준
보증금 1.65억원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(임차보증금: 금165,000,000원, 주민등록일자: 2022.04.14, 점유개시일자: 2022.04.14, 확정일자: 2022.02.25.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.09.02
경매 신청
2025.09.03
경매 개시 결정
청구금액 1.65억
2025.11.04
배당 요구 마감
2026.09.28
새매각
최저가 1.53억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.11.02
지난 매각기일 6번
유찰 5번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.15 작성
수원지법 성남지원 2025타경52922로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
수원지법 성남지원 2025타경52922로 검색
가운데 낙찰가율 72%15건
하남시 망월동 11.02(월) · 1번 유찰 뒤
8,559만71%
하남시 학암동 11.02(월) · 1번 유찰 뒤 · 24㎡
1.06억70%
하남시 망월동 10.26(월) · 1번 유찰 뒤
8,568만72%