2025타경52829·11.02(월) 매각
광주시 신현동 다세대
경기도 광주시 신현동 652-31 힐링엠타운 104동 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트구조 72.71㎡
2025타경52829·11.02(월) 매각
경기도 광주시 신현동 652-31 힐링엠타운 104동 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트구조 72.71㎡
2025타경52829·11.02(월) 매각
경기도 광주시 신현동 652-31 힐링엠타운 104동 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트구조 72.71㎡
검토 요약
이번 최저가
1.74억
감정가의 49%
예상 낙찰가
2.02억
1.88억~2.19억
인수할 수 있는 돈
2.55억
명세서 기준
필요 현금 추정
3.18억
입찰가 2.02억 기준
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 2.55억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 2.55억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음.(임차보증금: 금255,000,000원(1차), 금265,000,000원(2차), 주민등록일자: 2020.07.27, 점유개시일자: 2020.04.30, 확정일자: 2020.03.24(1차),2022.04.19.(2차)) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.08.18
경매 신청
2025.08.19
경매 개시 결정
청구금액 2.95억
2025.10.20
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.15 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
수원지법 성남지원 2025타경52829로 검색
수원지법 성남지원 2025타경52829로 검색
가운데 낙찰가율 56%181건