2025타경513796 · 인천지법
남동구 만수동 다세대
인천광역시 남동구 만수동 111-246 신서울빌라 지층비01호
2025타경513796 · 인천지법
인천광역시 남동구 만수동 111-246 신서울빌라 지층비01호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남4,830만감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 483만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.11.07
경매 신청
2025.11.10
경매 개시 결정
청구금액 6,068만
2026.02.02
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
1교부권자
3임차권자
1배당요구권자
1남동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
478,139명
1년 전보다 2,570명 적어요 (0.5%)
세대2026년 10월
227,779세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -163명
들어온 3,755명 · 나간 3,918명
미분양 주택2026년 8월
405호
1년 전 11호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 4,830만
같은 조건 낙찰 26건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 76%69건
남동구 남촌동 10.20(화) · 1번 유찰 뒤
6,326만79%
남동구 구월동 10.12(월) · 1번 유찰 뒤
1.9억100%
남동구 구월동 10.02(금) · 1번 유찰 뒤
6,733만71%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 81건 | 54건매각률 11% | 56% |
| 최근 6개월 | 183건 | 54건매각률 11% | 57% |
| 최근 12개월 | 360건 | 54건매각률 11% | 57% |
낙찰가율 중앙값11월 40%· 12달 40%~62%
매각 건수
가장 많은 달 39건
2,329만감정가의 24%
남동구 만수동10.29(목) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
4,488만감정가의 43%
남동구 만수동10.22(목) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
3,600만감정가의 49%
남동구 남촌동10.20(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
6,326만감정가의 79%
남동구 만수동10.20(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
4,346만감정가의 51%
남동구 구월동10.16(금) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.45억감정가의 64%