2025타경1495·11.02(월) 매각
남동구 만수동 다세대
인천광역시 남동구 만수동 889-10 3층302호 · 집합건물 벽돌조 33.04㎡
2025타경1495·11.02(월) 매각
인천광역시 남동구 만수동 889-10 3층302호 · 집합건물 벽돌조 33.04㎡
2025타경1495·11.02(월) 매각오늘
인천광역시 남동구 만수동 889-10 3층302호 · 집합건물 벽돌조 33.04㎡
한눈에 보기
조심할 점 1개감정가
9,700만
4번 유찰
이번 최저가
2,329만
감정가보다 76% 싸요
예상 낙찰가
2,884만
2,680만 ~ 3,123만
떠안을 수 있는 돈
금액 모름
남는 권리 금액이 서류에 없어요
근거: 매각물건명세서 2026.09.18 · 같은 조건 낙찰 51건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 1개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(을구 9번 주택임차권등기). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
원문 “매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(을구 9번 주택임차권등기). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.02, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2025.08.19
경매 신청
2025.08.20
경매 개시 결정
청구금액 7,500만
2025.11.10
배당 요구 마감
2026.09.17
지난 매각기일 4번
유찰 4번
2026.11.02
매각기일
최저가 2,329만 · 예정
2026.11.09
매각결정기일
예정
잔금 12.09(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.09.18 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@3 · 대출 · 세금 규칙.
인천지법 2025타경1495로 검색
인천지법 2025타경1495로 검색
2,680만~3,123만 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 2,329만같은 조건 낙찰 51건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 42%111건
남동구 만수동 10.29(목) · 3번 유찰 뒤
4,488만43%
남동구 구월동 10.15(목) · 14번 유찰 뒤
85만1%
남동구 구월동 10.14(수) · 3번 유찰 뒤
5,711만47%