2025타경514073·11.02(월) 매각
남동구 만수동 다세대
인천광역시 남동구 만수동 111-21 승희빌라 4층403호 · 집합건물 철근콘크리트조 38.61㎡
2025타경514073·11.02(월) 매각
인천광역시 남동구 만수동 111-21 승희빌라 4층403호 · 집합건물 철근콘크리트조 38.61㎡
2025타경514073·11.02(월) 매각
인천광역시 남동구 만수동 111-21 승희빌라 4층403호 · 집합건물 철근콘크리트조 38.61㎡
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검토 요약
이번 최저가
5,488만
감정가의 70%
예상 낙찰가
6,075만
5,650만~6,587만
인수할 수 있는 돈
확인 전
필수 원문 근거 부족
필요 현금 추정
계산 전
인수금액 확인 필요
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
한국토지주택공사 양수인 서울보증보험 주식회사가 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 을구 순위 7번 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
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등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.11.19
경매 신청
2025.11.20
경매 개시 결정
청구금액 7,493만
2026.02.09
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.08.12 작성
인천지법 2025타경514073로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
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인천지법 2025타경514073로 검색
가운데 낙찰가율 76%70건
남동구 남촌동 10.20(화) · 1번 유찰 뒤
6,326만79%
남동구 구월동 10.12(월) · 1번 유찰 뒤
1.9억100%
남동구 구월동 10.02(금) · 1번 유찰 뒤
6,733만71%