2025타경513796·11.02(월) 매각
남동구 만수동 다세대
인천광역시 남동구 만수동 111-246 신서울빌라 지층비01호 · 집합건물 철근콘크리트조 44.02㎡
2025타경513796·11.02(월) 매각
인천광역시 남동구 만수동 111-246 신서울빌라 지층비01호 · 집합건물 철근콘크리트조 44.02㎡
2025타경513796·11.02(월) 매각오늘
인천광역시 남동구 만수동 111-246 신서울빌라 지층비01호 · 집합건물 철근콘크리트조 44.02㎡
한눈에 보기
조심할 점 1개감정가
6,900만
1번 유찰
이번 최저가
4,830만
감정가보다 30% 싸요
예상 낙찰가
5,347만
4,969만 ~ 5,790만
떠안을 수 있는 돈
금액 모름
남는 권리 금액이 서류에 없어요
근거: 매각물건명세서 2026.08.14 · 같은 조건 낙찰 26건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 1개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨)". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
원문 “을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨)”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.02, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2025.11.07
경매 신청
2025.11.10
경매 개시 결정
청구금액 6,068만
2026.02.02
배당 요구 마감
2026.09.18
지난 매각기일 1번
유찰 1번
2026.11.02
매각기일
최저가 4,830만 · 예정
2026.11.09
매각결정기일
예정
잔금 12.09(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.08.14 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@3 · 대출 · 세금 규칙.
인천지법 2025타경513796로 검색
인천지법 2025타경513796로 검색
4,969만~5,790만 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 4,830만같은 조건 낙찰 26건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 76%71건
남동구 남촌동 10.20(화) · 1번 유찰 뒤
6,326만79%
남동구 구월동 10.12(월) · 1번 유찰 뒤
1.9억100%
남동구 구월동 10.02(금) · 1번 유찰 뒤
6,733만71%