2025타경513748·11.02(월) 매각
미추홀구 문학동 다세대
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블럭4로트 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트조 80.03㎡
2025타경513748·11.02(월) 매각
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블럭4로트 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트조 80.03㎡
2025타경513748·11.02(월) 매각
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블럭4로트 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트조 80.03㎡
검토 요약
이번 최저가
2.25억
감정가의 70%
예상 낙찰가
2.39억
2.25억~2.59억
인수할 수 있는 돈
0원
명세서 기준
필요 현금 추정
7,416만
입찰가 2.39억 기준
대지권 미등기(감정가에 포함)
대지권은 아직 등기되지 않았지만 최저가 · 감정가에 대지권 값이 들어 있다는 기재다. 보통 낙찰 뒤 넘겨받지만, 분양대금 미납 등으로 등기를 못 받는 경우가 있어 분양자 · 대지권 경위를 확인해야 한다.
-대지권 미등기이나 향후 적정 대지지분이 정리될 것을 전제로 건물과 토지(소유권·대지권)를 일체로 감정평가 하였으므로 경매진행시 참고 바람(감정평가서 참조). -인천 미추홀구청의 사실조회회신서에 의하면, 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 완납되었
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등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.11.06
경매 신청
2025.11.07
경매 개시 결정
청구금액 2.13억
2026.01.29
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.08.12 작성
인천지법 2025타경513748로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
인천지법 2025타경513748로 검색
가운데 낙찰가율 75%68건
미추홀구 용현동 10.16(금) · 1번 유찰 뒤
1.24억70%
미추홀구 주안동 10.13(화) · 1번 유찰 뒤
1.3억89%
미추홀구 주안동 10.12(월) · 1번 유찰 뒤
5,210만95%