2025타경511581·11.04(수) 매각
미추홀구 용현동 연립주택
인천광역시 미추홀구 용현동 610-195 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 33.39㎡
2025타경511581·11.04(수) 매각
인천광역시 미추홀구 용현동 610-195 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 33.39㎡
2025타경511581·11.04(수) 매각오늘
인천광역시 미추홀구 용현동 610-195 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 33.39㎡
검토 요약
이번 최저가
4,165만
감정가의 49%
예상 낙찰가
4,718만
4,381만~5,108만
인수할 수 있는 돈
0원
명세서 기준
필요 현금 추정
1,463만
입찰가 4,718만 기준
많이 싼데 서류에 이유가 없다
유찰 2번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔는데, 매각물건명세서와 감정평가서 비고에서 인수 권리나 하자 기재를 찾지 못했다. 서류에 안 적히는 이유(등기부의 선순위 권리, 점유자, 체납 관리비, 건물 상태, 감정가보다 낮은 시세)가 있을 수 있다. 입찰 전에 등기부, 전입세대열람, 현장을 확인해야 한다.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
다음 매각기일은 2026.11.04, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2025.08.13
경매 신청
2025.08.14
경매 개시 결정
청구금액 2,060만
2025.11.24
배당 요구 마감
2026.09.22
지난 매각기일 2번
유찰 2번
2026.11.04
매각기일
최저가 4,165만 · 예정
2026.11.11
매각결정기일
예정
잔금 12.11(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
매각물건명세서 · 2026.07.15 작성
인천지법 2025타경511581로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
인천지법 2025타경511581로 검색
예상 낙찰 범위 4,381만~5,108만
절반이 팔린 범위최저가 4,165만같은 조건 낙찰 37건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 59%262건