2025타경513035·11.02(월) 매각
계양구 효성동 다세대
인천광역시 계양구 효성동 273-104 삼우빌라 3층302호 · 집합건물 철근콩크리트조 46.86㎡
2025타경513035·11.02(월) 매각
인천광역시 계양구 효성동 273-104 삼우빌라 3층302호 · 집합건물 철근콩크리트조 46.86㎡
2025타경513035·11.02(월) 매각
인천광역시 계양구 효성동 273-104 삼우빌라 3층302호 · 집합건물 철근콩크리트조 46.86㎡
검토 요약
이번 최저가
4,165만
감정가의 49%
예상 낙찰가
4,829만
4,492만~5,236만
인수할 수 있는 돈
0원
명세서 기준
필요 현금 추정
1,497만
입찰가 4,829만 기준
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
한국토지주택공사 양수인 서울보증보험 주식회사가 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 을구 순위 15번 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.10.10
경매 신청
2025.10.13
경매 개시 결정
청구금액 9,658만
2026.01.02
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.07.09 작성
인천지법 2025타경513035로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
인천지법 2025타경513035로 검색
2026.11.02 매각기일
매각 5,188만 · 감정가의 61%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 59%150건
계양구 효성동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤 · 47㎡
5,188만61%
계양구 계산동 10.29(목) · 2번 유찰 뒤
8,090만62%
계양구 동양동 10.29(목) · 2번 유찰 뒤
8,820만49%