2025타경509408·11.02(월) 매각
서구 공촌동 다세대
인천광역시 서구 공촌동 308-6 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.97㎡
2025타경509408·11.02(월) 매각
인천광역시 서구 공촌동 308-6 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.97㎡
2025타경509408·11.02(월) 매각
인천광역시 서구 공촌동 308-6 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.97㎡
검토 요약
이번 최저가
4,994만
감정가의 34%
예상 낙찰가
6,545만
6,087만~7,096만
인수할 수 있는 돈
0원
명세서 기준
필요 현금 추정
2,029만
입찰가 6,545만 기준
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
계동훈 양수인 한국주택금융공사가 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 을구 순위 7번 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.05.20
경매 신청
2025.05.21
경매 개시 결정
청구금액 1.87억
2025.08.11
배당 요구 마감
2026.07.16
새매각
최저가 1.46억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.11.02
지난 매각기일 7번
유찰 6번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.06.19 작성
인천지법 2025타경509408로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
인천지법 2025타경509408로 검색
2026.11.02 매각기일
매각 6,400만 · 감정가의 44%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 46%133건