2024타경149321 · 서울남부지법

양천구 목동 아파트

서울특별시 양천구 목동로 212 제720동 제5층 제506호 (목동, 목동신시가지아파트)

5층 전용 18평건물 · 동네

이번 최저가

11.06(금) · 기일 지남

14억감정가의 80%

유찰 1회 · 입찰보증금 1.4억

감정가: 17.5억
예상 낙찰: 14.62억~16.69억
최저가: 14억

11.06(금) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 15.76억; 14.62억~16.69억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

남는 권리 2건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 15.76억. 감정가와 1.74억 차이라 싸게 사는 폭이 작아요. 최저가보다 1.76억 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

4개

대항력이 있을 수 있는 임차인
임차인1 전입 2022-10-25. 최선순위 설정일(2023-04-27)보다 앞선다. 배당요구와 보증금에 따라 매수인이 보증금을 넘겨받을 수 있으니 명세서 임차인 표와 전입세대열람으로 확인해야 한다.
법원 서류 원문
2023.4.27.근저당권
더 알아보기
조심
배당요구 종기(2025-03-19) 뒤 2025-07-24에 유치권 신고가 들어왔다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
조심
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기

2024타경149321 · 서울남부지법

양천구 목동 아파트

서울특별시 양천구 목동로 212 제720동 제5층 제506호 (목동, 목동신시가지아파트)

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/2	108%105%~112%	9건
유찰 1회 뒤지금	—	91%86%~96%	17건
유찰 2회 뒤유찰되면	50%1/2	83%79%~84%	7건
유찰 3회+ 뒤	—	67%66%~69%	2건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	7건	5건매각률 40%	82%
최근 6개월	15건	5건매각률 40%	87%
최근 12개월	36건	5건매각률 40%	89%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/2	108%105%~112%	9건
유찰 1회 뒤지금	—	91%86%~96%	17건
유찰 2회 뒤유찰되면	50%1/2	83%79%~84%	7건
유찰 3회+ 뒤	—	67%66%~69%	2건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	7건	5건매각률 40%	82%
최근 6개월	15건	5건매각률 40%	87%
최근 12개월	36건	5건매각률 40%	89%

양천구 목동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

양천구 목동 아파트

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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주변

동네 숫자

일정

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입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.09.18 작성

감정평가 요항

이 물건 이야기 0

이해관계인

법원 서류 내역

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