2024타경3116·11.03(화) 매각
강화군 강화읍 다세대
인천광역시 강화군 강화읍 관청길55번길 12 비동 3층302호 · 집합건물 벽돌조 35.46㎡
2024타경3116·11.03(화) 매각
인천광역시 강화군 강화읍 관청길55번길 12 비동 3층302호 · 집합건물 벽돌조 35.46㎡
2024타경3116·11.03(화) 매각
인천광역시 강화군 강화읍 관청길55번길 12 비동 3층302호 · 집합건물 벽돌조 35.46㎡
검토 요약
이번 최저가
387만
감정가의 8%
예상 낙찰가
489만
454만~530만
인수할 수 있는 돈
2,500만
명세서 기준
필요 현금 추정
2,652만
입찰가 489만 기준
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 2,500만원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 2,500만원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(임차보증금: 25,000,000원, 전입일: 2022.12.01., 확정일자: 2018.07.18.)있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 3개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
자료 준비 중조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2024.02.28
경매 신청
2024.03.12
경매 개시 결정
청구금액 2,590만
2024.06.03
배당 요구 마감
2026.01.23
매각
최저가 1,612만
2026.01.30
매각결정기일
매각허가
2026.04.10
대금지급기한
대금 미납
2026.11.03
지난 매각기일 9번
유찰 7번 · 매각 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.30 작성
인천지법 2024타경3116로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙 · 건축물대장 국토교통부.
인천지법 2024타경3116로 검색
비슷한 물건의 낙찰 범위는 454만~530만. 인수 보증금은 별도예요.
절반이 팔린 범위최저가 387만같은 조건 낙찰 1건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 46%5건
강화군 선원면 10.29(목) · 3번 유찰 뒤
5,788만46%
강화군 길상면 10.28(수) · 3번 유찰 뒤
4,812만50%
강화군 강화읍 10.06(화) · 3번 유찰 뒤
9,600만51%