2024타경3116 · 인천지법
강화군 강화읍 다세대
인천광역시 강화군 강화읍 관청길55번길 12 비동 3층302호
2024타경3116 · 인천지법
인천광역시 강화군 강화읍 관청길55번길 12 비동 3층302호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남387만감정가의 8%
유찰 7회 · 입찰보증금 77만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 2,500만원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 2,500만원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(임차보증금: 25,000,000원, 전입일: 2022.12.01., 확정일자: 2018.07.18.)있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 3개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2024.02.28
경매 신청
2024.03.12
경매 개시 결정
청구금액 2,590만
2024.06.03
배당 요구 마감
2026.01.23
매각
최저가 1,612만
2026.01.30
매각결정기일
매각허가
2026.04.10
대금지급기한
대금 미납
2026.11.03
지난 매각기일 9번
유찰 7번 · 매각 1번
2026.11.10
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
1교부권자
5임차권자
1강화군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
69,433명
1년 전보다 184명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
36,362세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -14명
들어온 462명 · 나간 476명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 4호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.04택지
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 6건매각률 50% | 45% |
| 최근 6개월 | 8건 | 6건매각률 50% | 48% |
| 최근 12개월 | 12건 | 6건매각률 50% | 51% |
낙찰가율 중앙값11월 6%· 12달 6%~71%
강화군 강화읍11.05(목) · 다세대 · 8번 유찰 뒤
179만감정가의 6%
강화군 선원면10.29(목) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
5,788만감정가의 46%
강화군 길상면10.28(수) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
4,812만감정가의 50%
강화군 길상면10.28(수) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
3,490만감정가의 36%
강화군 길상면10.28(수) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
3,800만감정가의 40%
매각 건수
가장 많은 달 3건
강화군 강화읍10.06(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
9,600만감정가의 51%
강화군 선원면09.17(목) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
6,293만감정가의 47%
강화군 선원면09.17(목) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
5,694만감정가의 43%
강화군 선원면09.17(목) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
5,220만감정가의 40%
강화군 선원면09.04(금) · 다세대
1,458만감정가의 100%
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 387만
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 45%6건
강화군 강화읍 11.05(목) · 8번 유찰 뒤
179만6%
강화군 선원면 10.29(목) · 3번 유찰 뒤
5,788만46%
강화군 길상면 10.28(수) · 3번 유찰 뒤
4,812만50%