2023타경519799 · 인천지법
미추홀구 주안동 오피스텔
인천광역시 미추홀구 주안동 58-18 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 65.88㎡
2023타경519799 · 인천지법
인천광역시 미추홀구 주안동 58-18 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 65.88㎡
이번 최저가
10.30(금) · 기일 지남1,482만감정가의 8%
유찰 7회 · 입찰보증금 148만
10.30(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
…외 추가적인 마무리 작업이 필요한 상태임. 5.출입구가 봉쇄되어 있고 '유치권행사중 출입금지' 표시가 부착되어 있음. 6. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
2026.10.30
매각기일
최저가 1,482만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,482만감정가의 8%
내 돈으로 필요한 현금
1,550만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
미추홀구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
419,749명
1년 전보다 1,396명 많아요 (0.3%)
세대2026년 10월
208,375세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +476명
들어온 4,247명 · 나간 3,771명
미분양 주택2026년 8월
466호
1년 전 366호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,991세대3개 단지
2026.10.30 매각기일
매각 2,000만 · 감정가의 11%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 48%73건
미추홀구 주안동 10.30(금) · 7번 유찰 뒤
1,700만12%
미추홀구 주안동 10.07(수) · 3번 유찰 뒤
1.09억50%
미추홀구 주안동 10.02(금) · 5번 유찰 뒤
9,023만63%
미추홀구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.10.30 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 50%1/2 | 75%72%~75% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%1/1 | 61%59%~63% | 91건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/2 | 49%45%~58% | 6건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 95건 | 17건매각률 18% | 61% |
| 최근 6개월 | 327건 | 17건매각률 18% | 61% |
| 최근 12개월 | 675건 | 17건매각률 18% | 60% |
낙찰가율 중앙값10월 63%· 12달 55%~63%
매각 건수
가장 많은 달 80건
미추홀구 주안동10.30(금) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
1,700만감정가의 12%
미추홀구 주안동10.30(금) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
2,000만감정가의 12%
미추홀구 주안동10.30(금) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
1,500만감정가의 11%
미추홀구 주안동10.30(금) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
2,000만감정가의 11%
미추홀구 주안동10.30(금) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
2,000만감정가의 11%
미추홀구 주안동10.28(수) · 상가 · 1번 유찰 뒤
5,091만감정가의 74%
미추홀구 주안동10.28(수) · 상가 · 2번 유찰 뒤
1.63억감정가의 72%
미추홀구 용현동10.16(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.43억감정가의 68%
미추홀구 숭의동10.16(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.48억감정가의 63%
미추홀구 용현동10.13(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.41억감정가의 63%