2025타경52469 · 서울동부지법

광진구 구의동 연립주택

서울특별시 광진구 구의동 237-4 더프라임 5층502호

5층 전용 6.4평구의역 도보 9분9년 차건물 · 동네

이번 최저가

11.02(월) · 기일 지남

2.96억감정가의 100%

입찰보증금 2,960만

감정가: 2.96억
예상 낙찰: 3.12억~3.64억
최저가: 2.96억

11.02(월) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 3.36억; 3.12억~3.64억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

남는 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 3.36억이 감정가보다 높아요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

3개

매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "을구 9번 주택임차권등기". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
법원 서류 원문
을구 9번 주택임차권등기
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조심
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인
위반건축물 기재가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기

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광진구 구의동 연립주택

서울특별시 광진구 구의동 237-4 더프라임 5층502호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	29건	7건매각률 43%	85%
최근 6개월	60건	7건매각률 43%	95%
최근 12개월	100건	7건매각률 43%	95%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	29건	7건매각률 43%	85%
최근 6개월	60건	7건매각률 43%	95%
최근 12개월	100건	7건매각률 43%	95%

광진구 구의동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

광진구 구의동 연립주택

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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법원 원문

매각물건명세서2026.09.09 작성

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