2022타경55849 · 서울동부지법
강동구 성내동 다세대
서울특별시 강동구 성내로6다길 89 2층202호 (성내동,금강블루빌)
2022타경55849 · 서울동부지법
서울특별시 강동구 성내로6다길 89 2층202호 (성내동,금강블루빌)
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남1.86억감정가의 64%
새매각 뒤 2번 유찰 · 입찰보증금 1,856만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "갑구 순위 3번 2018.5.11.자 소유권이전등기청구권가등기". 임차인 보증금은 확약서로 포기했다는 기재가 있지만, 이 권리는 확약서와 별개로 남는다. 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
갑구 순위 3번 2018.5.11.자 소유권이전등기청구권가등기
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
감정평가서
2022.09.30
경매 신청
2022.10.11
경매 개시 결정
청구금액 2.79억
2022.12.26
배당 요구 마감
2025.04.21
매각
최저가 4,865만
2025.04.28
매각결정기일
매각불허가
2026.08.10
새매각
최저가 2.9억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.11.02
지난 매각기일 12번
유찰 10번 · 매각 1번
2026.11.09
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가등기권자
2가압류권자
1압류권자
3교부권자
4임차인
2임차권자
1배당요구권자
1강동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
497,412명
1년 전보다 1,804명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
223,294세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -637명
들어온 4,978명 · 나간 5,615명
미분양 주택2026년 8월
262호
1년 전 382호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,293세대4개 단지
2026.11.02 매각기일
매각 1.87억 · 감정가의 65%
같은 조건 낙찰 9건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일1.87억
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 73%21건
강동구 암사동 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
2.5억76%
강동구 천호동 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
4.32억85%
강동구 천호동 09.21(월) · 2번 유찰 뒤
3.03억83%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 51건 | 13건매각률 46% | 83% |
| 최근 6개월 | 78건 | 13건매각률 46% | 84% |
| 최근 12개월 | 107건 | 13건매각률 46% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 72%· 12달 72%~107%
매각 건수
가장 많은 달 19건
4.19억감정가의 122%
강동구 길동10.26(월) · 다세대 · 6번 유찰 뒤
2.39억감정가의 77%
강동구 암사동10.19(월) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
4.2억감정가의 81%
강동구 성내동10.19(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
2.64억감정가의 71%
강동구 길동10.19(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1.34억감정가의 61%