2025타경103548·11.03(화) 매각
관악구 남현동 다세대
서울특별시 관악구 남현동 1072-67 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 41.09㎡
2025타경103548·11.03(화) 매각
서울특별시 관악구 남현동 1072-67 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 41.09㎡
2025타경103548·11.03(화) 매각
서울특별시 관악구 남현동 1072-67 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 41.09㎡
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검토 요약
이번 최저가
2.78억
감정가의 80%
예상 낙찰가
3.02억
2.8억~3.28억
인수할 수 있는 돈
확인 전
필수 원문 근거 부족
필요 현금 추정
계산 전
인수금액 확인 필요
유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
-본건 세대현관문에 유치권행사 점유중이라고 기재되어 있음(현황조사보고서 참조) -2026.06.26.주택도시보증공사 확약서 제출: 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환
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등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.07.30
경매 신청
2025.07.31
경매 개시 결정
청구금액 3.3억
2025.10.13
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.14 작성
서울중앙지법 2025타경103548로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
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서울중앙지법 2025타경103548로 검색
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 2.78억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 87%57건
관악구 봉천동 11.03(화) · 1번 유찰 뒤
2.52억93%
관악구 신림동 10.22(목) · 1번 유찰 뒤
1.68억80%
관악구 신림동 10.22(목) · 1번 유찰 뒤
1.58억83%