2025타경3568 · 의정부지법 고양지원
파주시 문산읍 단독주택
경기도 파주시 문산읍 사목리 342-5 · 건물 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 63.99㎡ 2층 49.4
2025타경3568 · 의정부지법 고양지원
경기도 파주시 문산읍 사목리 342-5 · 건물 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 63.99㎡ 2층 49.4
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.4억감정가의 100%
입찰보증금 1,405만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
1.건물만 매각(건축법상 사용승인 받지않음) 2.미등기 건물에 대한 강제경매 개시결정 촉탁으로 소유권보존등기 됨 3.대지의 소유자는 신청채권자 임 4.이*주로부터 2026.2.3.자로 공사대금168,000,000원에 대하여, 장*용으로부터 2026.6
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 3개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.06.25
경매 신청
2025.11.13
경매 개시 결정
청구금액 967만
2026.03.03
배당 요구 마감
2026.11.04
매각기일
최저가 1.4억
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
2유치권자
2점유자
1기타
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.4억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
4,355만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
파주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
537,635명
1년 전보다 13,829명 많아요 (2.6%)
세대2026년 10월
239,756세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +837명
들어온 5,222명 · 나간 4,385명
미분양 주택2026년 8월
1호
1년 전 1호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,132세대2개 단지
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 1.4억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 41%29건
파주시 파주읍 11.05(목) · 3번 유찰 뒤
3,500만37%
파주시 문산읍 10.13(화) · 3번 유찰 뒤
4.3억34%
파주시 탄현면 10.08(목) · 3번 유찰 뒤
1.65억41%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 10건 | 6건매각률 17% | 39% |
| 최근 6개월 | 17건 | 6건매각률 17% | 44% |
| 최근 12개월 | 29건 | 6건매각률 17% | 41% |
낙찰가율 중앙값11월 37%· 12달 19%~57%
파주시 파주읍11.05(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
3,500만감정가의 37%
파주시 문산읍10.13(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
4.3억감정가의 34%
파주시 탄현면10.08(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.65억감정가의 41%
파주시 월롱면09.22(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
3.3억감정가의 25%
파주시 탄현면09.22(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
2.93억감정가의 50%
매각 건수
가장 많은 달 6건
파주시 적성면09.10(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
2.63억감정가의 44%
파주시 광탄면09.09(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.31억감정가의 53%
파주시 조리읍09.02(수) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
3.64억감정가의 48%
파주시 월롱면09.01(화) · 단독주택다가구 · 6번 유찰 뒤
8,230만감정가의 12%
파주시 금촌동08.25(화) · 다가구주택 · 4번 유찰 뒤
2.85억감정가의 24%