• 법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다

  비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.

  법원 서류 원문

  1.건물만 매각(건축법상 사용승인 받지않음) 2.미등기 건물에 대한 강제경매 개시결정 촉탁으로 소유권보존등기 됨 3.대지의 소유자는 신청채권자 임 4.이*주로부터 2026.2.3.자로 공사대금168,000,000원에 대하여, 장*용으로부터 2026.6

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• 유치권 관련 기재가 있다

  이유 · 원문은 리포트에서 확인

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• 사용승인 · 건축물대장이 없는 건물이라는 기재가 있다

  이유 · 원문은 리포트에서 확인

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1. 2025.06.25

   경매 신청

2. 2025.11.13

   경매 개시 결정

   청구금액 967만

3. 2026.03.03

   배당 요구 마감

4. 2026.11.04

   매각기일

   최저가 1.4억

잔금 12.11(금) 기준 · 법원 지정일 아님