2025타경5680 · 부산지법 동부지원

해운대구 우동 오피스텔

부산광역시 해운대구 우동 643-1 한양수자인마린오피스텔 17층1719호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.174㎡

해운대역 도보 5분건물 · 동네

이번 최저가

11.03(화) · 기일 지남

6,300만감정가의 70%

유찰 2회 · 입찰보증금 630만

감정가: 9,000만
최저가: 6,300만

11.03(화) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 6,300만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
법원 서류 원문
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있으나, 승계인 주택도시보증공사가 2026. 5. 13. 대항력포기확약서를 제출함.
더 알아보기
확인
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

지금은 열 수 없어요

2025타경5680 · 부산지법 동부지원

해운대구 우동 오피스텔

부산광역시 해운대구 우동 643-1 한양수자인마린오피스텔 17층1719호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.174㎡

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	14건	5건매각률 60%	74%
최근 6개월	25건	5건매각률 60%	72%
최근 12개월	45건	5건매각률 60%	72%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	14건	5건매각률 60%	74%
최근 6개월	25건	5건매각률 60%	72%
최근 12개월	45건	5건매각률 60%	72%

해운대구 우동 오피스텔

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

해운대구 우동 오피스텔

해운대구 우동 오피스텔

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

이런 물건은 어떠세요

권리 정리

임차인 · 인수 보증금

얼마에 팔렸나

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

내 입찰가로 계산

이 동네 경매 시장

유찰 단계별로 팔린 비율

건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서

이해관계인

이 물건 이야기 0

동네 숫자

이런 물건은 어떠세요

얼마에 팔렸나

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

유찰 단계별로 팔린 비율