2025타경5680·11.03(화) 매각
해운대구 우동 오피스텔
부산광역시 해운대구 우동 643-1 한양수자인마린오피스텔 17층1719호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.174㎡
2025타경5680·11.03(화) 매각
부산광역시 해운대구 우동 643-1 한양수자인마린오피스텔 17층1719호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.174㎡
2025타경5680·11.03(화) 매각1일 남음
부산광역시 해운대구 우동 643-1 한양수자인마린오피스텔 17층1719호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.174㎡
한눈에 보기
확인할 점 3개감정가
9,000만
2번 유찰
이번 최저가
6,300만
감정가보다 30% 싸요
예상 낙찰가
계산 전
비슷한 낙찰 부족
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 상세를 아직 읽지 않았어요. 리포트를 열면 바로 읽기를 요청해요(보통 20분 안).
인수 권리가 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
원문 “매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있으나, 승계인 주택도시보증공사가 2026. 5. 13. 대항력포기확약서를 제출함.”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.03, 1일 뒤예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2025.08.05
경매 신청
2025.08.13
경매 개시 결정
청구금액 9,506만
2025.10.27
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 6,300만
잔금 12.10(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서
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예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
부산지법 동부지원 2025타경5680로 검색
11.02(월) 23:50 마감 · 0명 참여
비슷한 낙찰이 부족해서 예상 가격은 아직 계산하지 않았어요.
가운데 낙찰가율 66%11건
해운대구 좌동 10.26(월) · 2번 유찰 뒤
3,800만60%
해운대구 중동 09.29(화) · 2번 유찰 뒤
1.2억83%
해운대구 우동 09.14(월) · 2번 유찰 뒤
2.37억73%