2024타경104173 · 부산지법 동부지원
남구 대연동 연립주택
부산광역시 남구 유엔로169번길 9 4층404호 (대연동,꽃안빌)
2024타경104173 · 부산지법 동부지원
부산광역시 남구 유엔로169번길 9 4층404호 (대연동,꽃안빌)
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남4,480만감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 448만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2024.04.19
경매 신청
2024.04.24
경매 개시 결정
청구금액 2.64억
2024.07.08
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1소유자
1근저당권자
1교부권자
1임차인
19임차권자
10배당요구권자
12026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 4,480만
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
254,972명
1년 전보다 3,745명 많아요 (1.5%)
세대2026년 10월
122,228세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
123호
1년 전 83호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 7,653세대4개 단지
가운데 낙찰가율 80%7건
남구 대연동 08.25(화) · 1번 유찰 뒤
1.76억77%
남구 대연동 08.18(화) · 1번 유찰 뒤
1.34억90%
남구 용호동 07.27(월) · 1번 유찰 뒤
1.6억80%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | 5건매각률 20% | 50% |
| 최근 6개월 | 15건 | 5건매각률 20% | 56% |
| 최근 12개월 | 27건 | 5건매각률 20% | 56% |
낙찰가율 중앙값11월 50%· 12달 38%~77%
매각 건수
가장 많은 달 5건
남구 용호동10.12(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
8,050만감정가의 64%
남구 문현동09.14(월) · 연립주택 · 5번 유찰 뒤
4,917만감정가의 50%
남구 대연동09.14(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.15억감정가의 43%
남구 대연동09.14(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
8,990만감정가의 44%
남구 대연동09.14(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.15억감정가의 43%