2024타경102320·11.02(월) 매각
남구 대연동 연립주택
부산광역시 남구 못골번영로40번길 56 3층303호 (대연동,케이디스페이스알파286) · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택(도시형생활주택-원룸형)) 2
2024타경102320·11.02(월) 매각
부산광역시 남구 못골번영로40번길 56 3층303호 (대연동,케이디스페이스알파286) · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택(도시형생활주택-원룸형)) 2
2024타경102320·11.02(월) 매각
부산광역시 남구 못골번영로40번길 56 3층303호 (대연동,케이디스페이스알파286) · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택(도시형생활주택-원룸형)) 2
감정가
2.57억
2번 유찰
이번 최저가
1.26억
감정가보다 51% 싸요
예상 낙찰가
1.49억
1.39억 ~ 1.62억
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.07.20 · 같은 조건 낙찰 3건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 1개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
원문 “*근린생활시설 : 1개호 - 일련번호 2(비101호) *다세대주택 : 14개호 - 일련번호 1,6,7,8,10,12,13,15,21,23,24,26,27,28. *업무시설(오피스텔) : 13개호 - 일련번호 3,4,5,9,11,14,16,17,18,1”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2024.03.04
경매 신청
2024.03.06
경매 개시 결정
청구금액 29.01억
2024.05.20
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.07.20 작성
부산지법 동부지원 2024타경102320로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
부산지법 동부지원 2024타경102320로 검색
1.39억~1.62억 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 1.26억같은 조건 낙찰 3건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 61%5건
남구 대연동 10.26(월) · 2번 유찰 뒤
8,600만61%
남구 용호동 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
8,050만64%
남구 대연동 08.03(월) · 2번 유찰 뒤
1.4억53%