본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 ""청담초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
교통
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 '압구정로데오역')등이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 '압구정로데오역')등이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
도로
본건은 공히 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5미터 수준의 포장도로와 각각 접하고 있음.
본건은 공히 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5미터 수준의 포장도로와 각각 접하고 있음.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참고)
본건은 아파트로 이용중임
복층1(거실, 주방, 욕실, 테라스 등),
복층2(방2, 거실, 욕실2, 드레스룸, 테라스 등),
복층3(방1, 욕실, 테라스 등)
건물 정보
구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
샷시: 샷시창호 등임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 내 제1층 제101호 및 제102호로서, 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임.
설비
본건은 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
본건은 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
1) 이 사건 부동산의 전입세대확인서에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 인물1 만날 수 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
3) 관리실에서 세대 방문은 허용할 수 없고 우편함에 넣어줄 것을 요구해 우편함에 넣어둠.
감정평가 요항
9개
위치
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 ""청담초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
교통
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 '압구정로데오역')등이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 '압구정로데오역')등이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
도로
본건은 공히 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5미터 수준의 포장도로와 각각 접하고 있음.
본건은 공히 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5미터 수준의 포장도로와 각각 접하고 있음.
출처: 법원경매정보(문건/송달내역 포함) · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참고)
본건은 아파트로 이용중임
복층1(거실, 주방, 욕실, 테라스 등),
복층2(방2, 거실, 욕실2, 드레스룸, 테라스 등),
복층3(방1, 욕실, 테라스 등)
토지형상
본건은 공히 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필일단의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
본건은 공히 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필일단의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
공법상 제한
- 청담동 114-9:
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
- 청담동 114-10
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
- 청담동 114-9: 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)임. - 청담동 114-10 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)임.
구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
샷시: 샷시창호 등임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 내 제1층 제101호 및 제102호로서, 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임.
설비
본건은 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
본건은 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 주차장설비 등이 되어 있음.