2025타경13976 · 서울남부지법
금천구 독산동 오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 967-14 제9층 제901호 · 집합건물 철근콘크리트구조 13.4858㎡
2025타경13976 · 서울남부지법
서울특별시 금천구 독산동 967-14 제9층 제901호 · 집합건물 철근콘크리트구조 13.4858㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.85억감정가의 100%
입찰보증금 1,850만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.12.17
경매 신청
2025.12.24
경매 개시 결정
청구금액 6.45억
2026.03.30
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 1.85억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1교부권자
1임차인
59배당요구권자
3주택임차권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.85억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.94억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 1.85억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
금천구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
222,044명
1년 전보다 1,544명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
122,243세대
1인 가구 49%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +59명
들어온 2,374명 · 나간 2,315명
미분양 주택2026년 8월
8호
1년 전 8호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 399세대2개 단지
가운데 낙찰가율 68%191건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 56건 | 73건매각률 18% | 67% |
| 최근 6개월 | 128건 | 73건매각률 18% | 67% |
| 최근 12개월 | 191건 | 73건매각률 18% | 68% |
낙찰가율 중앙값11월 66%· 12달 65%~90%
매각 건수
가장 많은 달 24건
1.59억감정가의 66%