2025타경535·11.02(월) 매각
포항시 오천읍 다세대
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 842-68 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트조 49.07㎡
2025타경535·11.02(월) 매각
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 842-68 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트조 49.07㎡
2025타경535·11.02(월) 매각
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 842-68 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트조 49.07㎡
검토 요약
이번 최저가
1,862만
감정가의 49%
예상 낙찰가
2,218만
2,063만~2,404만
인수할 수 있는 돈
확인 전
서류에 금액 없음
필요 현금 추정
687만
입찰가 2,218만 기준
대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
토지에 관하여 별도등기 있음. 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 주소가 "경상북도 영일군 오천읍 세계리 842-68"로 기재되어 있으나 실제 주소는 "경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 842-68"임.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
자료 준비 중등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.10.02
경매 신청
2025.10.13
경매 개시 결정
청구금액 812만
2025.12.23
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.30 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
대구지법 포항지원 2025타경535로 검색
대구지법 포항지원 2025타경535로 검색
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 1,862만
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 59%7건
포항시 남구 연일읍 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
1,105만63%
포항시 남구 대도동 07.06(월) · 2번 유찰 뒤
4,255만59%
포항시 남구 오천읍 03.16(월) · 2번 유찰 뒤
6,418만53%