2025타경535 · 대구지법 포항지원
포항시 오천읍 다세대
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 842-68 3층301호
2025타경535 · 대구지법 포항지원
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 842-68 3층301호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남1,862만감정가의 49%
유찰 2회 · 입찰보증금 186만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
토지에 관하여 별도등기 있음. 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 주소가 "경상북도 영일군 오천읍 세계리 842-68"로 기재되어 있으나 실제 주소는 "경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 842-68"임.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.10.02
경매 신청
2025.10.13
경매 개시 결정
청구금액 812만
2025.12.23
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자
1소유자
1근저당권자
1압류권자
3교부권자
5점유자
1포항시 남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
210,524명
1년 전보다 5,814명 적어요 (2.7%)
세대2026년 10월
108,018세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 포항시 전체
순이동 -64명
들어온 3,226명 · 나간 3,290명
미분양 주택2026년 8월 · 포항시 전체
1,971호
1년 전 2,880호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,667세대2개 단지
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 1,862만
같은 조건 낙찰 5건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 59%7건
포항시 남구 연일읍 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
1,105만63%
포항시 남구 대도동 07.06(월) · 2번 유찰 뒤
4,255만59%
포항시 남구 오천읍 03.16(월) · 2번 유찰 뒤
6,418만53%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 1건매각률 0% | 55% |
| 최근 6개월 | 7건 | 1건매각률 0% | 47% |
| 최근 12개월 | 18건 | 1건매각률 0% | 48% |
낙찰가율 중앙값10월 63%· 12달 31%~63%
포항시 남구 연일읍10.12(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1,105만감정가의 63%
포항시 남구 연일읍09.07(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
2,000만감정가의 47%
포항시 남구 오천읍07.13(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1,500만감정가의 36%
포항시 남구 대도동07.06(월) · 연립주택
4,293만감정가의 102%
포항시 남구 대도동07.06(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
4,255만감정가의 59%
매각 건수
가장 많은 달 3건
포항시 남구 오천읍06.08(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
970만감정가의 35%
포항시 남구 오천읍05.11(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
3.6억감정가의 31%
포항시 남구 오천읍04.13(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
4,156만감정가의 76%
포항시 남구 오천읍04.13(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
5,210만감정가의 43%
포항시 남구 오천읍04.13(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
5,137만감정가의 42%