2026타경100045 · 대구지법

수성구 만촌동 연립주택

대구광역시 수성구 만촌동 441-13

99.4평만촌역 도보 18분50년 차건물 · 동네

이번 최저가

11.04(수) · 기일 지남

9,388만감정가의 49%

유찰 2회 · 입찰보증금 939만

감정가: 1.92억
예상 낙찰: 1.08억~1.26억
최저가: 9,388만

11.04(수) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

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자료 상태

권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 1.16억; 1.08억~1.26억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

남는 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 1.16억은 감정가보다 7,551만 싸지만, 금액을 모르는 권리가 있어 실제로 드는 돈은 더 커질 수 있어요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

3개

지상권이 성립한 것으로 보는 내용이 있다
명세서에 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 내용이 있다: "건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명". 토지·건물 소유가 갈릴 수 있다.
법원 서류 원문
건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
더 알아보기
조심
지분만 매각한다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기

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수성구 만촌동 연립주택

대구광역시 수성구 만촌동 441-13

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	7건	5건매각률 40%	65%
최근 6개월	15건	5건매각률 40%	63%
최근 12개월	22건	5건매각률 40%	63%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	7건	5건매각률 40%	65%
최근 6개월	15건	5건매각률 40%	63%
최근 12개월	22건	5건매각률 40%	63%

수성구 만촌동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

수성구 만촌동 연립주택

수성구 만촌동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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법원 원문

매각물건명세서2026.10.12 작성

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