2025타경51363·11.04(수) 매각
당진시 신평면 아파트
충청남도 당진시 신평면 금천리 1642 당진신평엘아이지리가아파트 103동 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.997㎡
2025타경51363·11.04(수) 매각
충청남도 당진시 신평면 금천리 1642 당진신평엘아이지리가아파트 103동 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.997㎡
2025타경51363·11.04(수) 매각
충청남도 당진시 신평면 금천리 1642 당진신평엘아이지리가아파트 103동 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.997㎡
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검토 요약
이번 최저가
1.6억
감정가의 100%
예상 낙찰가
1.61억
1.6억~1.7억
인수할 수 있는 돈
확인 전
필수 원문 근거 부족
필요 현금 추정
계산 전
인수금액 확인 필요
보증금 1.4억원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2024. 10. 11. 등기)가 있으나(임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2022. 9. 30. 확정일자 2022. 9. 5.) 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.05.23
경매 신청
2025.05.27
경매 개시 결정
청구금액 1.45억
2025.08.21
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.14 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
대전지법 서산지원 2025타경51363로 검색
대전지법 서산지원 2025타경51363로 검색
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 1.6억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 79%84건
당진시 채운동 11.04(수) · 1번 유찰 뒤 · 118㎡
1.64억71%
당진시 송악읍 11.03(화) · 4번 유찰 뒤
9,689만76%
당진시 송악읍 10.27(화) · 1번 유찰 뒤
8,942만78%