2025타경53024·11.02(월) 매각
광주시 신현동 다세대
경기도 광주시 신현동 665-24 모닝타워빌 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 73.8㎡
2025타경53024·11.02(월) 매각
경기도 광주시 신현동 665-24 모닝타워빌 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 73.8㎡
2025타경53024·11.02(월) 매각
경기도 광주시 신현동 665-24 모닝타워빌 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 73.8㎡
검토 요약
이번 최저가
7,032만
감정가의 34%
예상 낙찰가
8,548만
7,950만~9,268만
인수할 수 있는 돈
1.89억
명세서 기준
필요 현금 추정
2.15억
입찰가 8,548만 기준
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.89억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.89억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기 있음(임차보증금: 금 189,000,000원(2022.02. 23. 9,000,000원 증액), 주민등록일자: 2020.02.28, 점유개시일자: 2020.03.02, 확정일자: (1차)2020.02.07.(금180,000,000원), (2차)2023 .01.26.(증액된 금9,000,000원) 배당
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
자료 준비 중조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.09.17
경매 신청
2025.09.18
경매 개시 결정
청구금액 2.17억
2025.11.24
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.15 작성
수원지법 성남지원 2025타경53024로 검색
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
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가운데 낙찰가율 44%6건