2025타경51931·11.02(월) 매각
광주시 회덕동 다세대
경기도 광주시 회덕동 156-130 힐하우스108 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 52.84㎡
2025타경51931·11.02(월) 매각
경기도 광주시 회덕동 156-130 힐하우스108 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 52.84㎡
2025타경51931·11.02(월) 매각
경기도 광주시 회덕동 156-130 힐하우스108 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 52.84㎡
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검토 요약
이번 최저가
8,781만
감정가의 34%
예상 낙찰가
1.07억
9,928만~1.16억
인수할 수 있는 돈
확인 전
필수 원문 근거 부족
필요 현금 추정
계산 전
인수금액 확인 필요
보증금 2.55억원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차보증금: 255,000,000원, 주민등록일자: 2022.12.08, 점유개시일자: 2022.12.07, 확정일자: 2022.11.23.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.04.03
경매 신청
2025.04.04
경매 개시 결정
청구금액 2.55억
2025.06.09
배당 요구 마감
2026.07.20
새매각
최저가 2.56억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.11.02
지난 매각기일 8번
유찰 7번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.15 작성
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
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수원지법 성남지원 2025타경51931로 검색
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