2026타경60031 · 의정부지법 고양지원
고양시 동산동 연립주택
경기도 고양시 덕양구 동산동 48-42 · 토지 대 298㎡
2026타경60031 · 의정부지법 고양지원
경기도 고양시 덕양구 동산동 48-42 · 토지 대 298㎡
이번 최저가
D-1215.88억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 1.59억
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
…02호에 해당하는 호에 401호 402호 문패가 함께 부착되어있음 5. 유치권자 인물1이 공사대금채권 금 231,531,190원을 위하여(서울남부지방법원 2022가단254639 공사대금), 유치권자 인물2이 금65,488,840원을 위하여(서울서부지방
사용승인 · 건축물대장이 없는 건물이라는 기재가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.18
매각기일
최저가 15.88억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
15.88억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
12.35억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
고양시 덕양구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
481,974명
1년 전보다 4,369명 적어요 (0.9%)
세대2026년 10월
219,198세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 고양시 전체
순이동 -101명
들어온 8,597명 · 나간 8,698명
미분양 주택2026년 8월 · 고양시 전체
54호
1년 전 73호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.02분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 57%75건
고양시 덕양구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 71%70%~74% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 100%5/5 | 61%52%~65% | 20건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 60%3/5 | 49%40%~57% | 29건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 57건 | 13건매각률 62% | 57% |
| 최근 6개월 | 91건 | 13건매각률 62% | 55% |
| 최근 12개월 | 158건 | 13건매각률 62% | 56% |
낙찰가율 중앙값11월 52%· 12달 51%~67%
매각 건수
가장 많은 달 23건
고양시 덕양구 대자동11.05(목) · 다세대 · 6번 유찰 뒤
1.04억감정가의 51%
고양시 덕양구 내유동11.05(목) · 다세대 · 14번 유찰 뒤
1.03억감정가의 57%
고양시 덕양구 행신동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.05억감정가의 73%
고양시 덕양구 주교동11.04(수) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
1.64억감정가의 50%
고양시 덕양구 지축동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
3.56억감정가의 50%
고양시 덕양구 관산동11.03(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.03억감정가의 61%
고양시 덕양구 내유동11.03(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.05억감정가의 52%
고양시 덕양구 내유동10.28(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.02억감정가의 66%
고양시 덕양구 관산동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.14억감정가의 70%
고양시 덕양구 관산동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
7,810만감정가의 49%