2025타경56495 · 수원지법
화성시 장안면 단독주택
경기도 화성시 장안면 장안리 1075-34
2025타경56495 · 수원지법
경기도 화성시 장안면 장안리 1075-34
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남7,313만감정가의 34%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,463만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
유찰이 많은데 서류에 이유가 없다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 3개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
감정평가서
2025.06.17
경매 신청
2025.06.18
경매 개시 결정
청구금액 1.38억
2025.08.28
배당 요구 마감
2026.06.02
매각
최저가 1.04억
2026.06.09
매각결정기일
매각허가
2026.07.21
대금지급기한
대금 미납
2026.11.02
지난 매각기일 5번
유찰 3번 · 매각 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1압류권자
2교부권자
3임차인
3배당요구권자
2지상권자
1화성시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
1,002,137명
1년 전보다 13,971명 많아요 (1.4%)
세대2026년 10월
434,930세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +439명
들어온 8,963명 · 나간 8,524명
미분양 주택2026년 8월
57호
1년 전 65호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.02 매각기일
매각 1.36억 · 감정가의 64%
같은 조건 낙찰 9건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일1.36억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 47%11건
화성시 장안면 11.02(월) · 3번 유찰 뒤 · 325㎡
1.36억64%
화성시 장지동 08.21(금) · 3번 유찰 뒤
9.3억49%
화성시 비봉면 07.06(월) · 3번 유찰 뒤
2.5억39%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 10건 | 12건매각률 17% | 64% |
| 최근 6개월 | 22건 | 12건매각률 17% | 54% |
| 최근 12개월 | 42건 | 12건매각률 17% | 55% |
낙찰가율 중앙값11월 60%· 12달 50%~73%
화성시 남양읍11.04(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
3.13억감정가의 56%
화성시 장안면11.02(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.36억감정가의 64%
화성시 남양읍10.13(화) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
2.5억감정가의 73%
화성시 송산면09.30(수) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
7억감정가의 71%
화성시 향남읍09.30(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
9.86억
매각 건수
가장 많은 달 5건
화성시 봉담읍09.16(수) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
1.63억감정가의 55%
화성시 남양읍08.28(금) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
9.22억감정가의 63%
화성시 향남읍08.25(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
4.17억감정가의 61%
화성시 남양읍08.25(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
12.19억감정가의 67%
화성시 장지동08.21(금) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
9.3억감정가의 49%