2025타경56495·11.02(월) 매각
화성시 장안면 단독주택
경기도 화성시 장안면 장안리 1075-34 · 토지 대 325㎡
2025타경56495·11.02(월) 매각
경기도 화성시 장안면 장안리 1075-34 · 토지 대 325㎡
2025타경56495·11.02(월) 매각오늘
경기도 화성시 장안면 장안리 1075-34 · 토지 대 325㎡
감정가
2.13억
3번 유찰
이번 최저가
7,313만
감정가보다 66% 싸요
예상 낙찰가
8,741만
7,702만 ~ 9,079만
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.10.15 · 같은 조건 낙찰 1건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 3개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
유찰이 많은데 서류에 이유가 없다
왜 문제가 되는지와 원문 근거, 확인하는 방법이 여기에 있어요.
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.02, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 20%예요.
2025.06.17
경매 신청
2025.06.18
경매 개시 결정
청구금액 1.38억
2025.08.28
배당 요구 마감
2026.06.02
매각
최저가 1.04억
2026.06.09
매각결정기일
매각허가
2026.07.21
대금지급기한
대금 미납
2026.09.28
지난 매각기일 4번
유찰 3번 · 매각 1번
2026.11.02
매각기일
최저가 7,313만 · 예정
2026.11.09
매각결정기일
예정
잔금 12.09(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.10.15 작성
수원지법 2025타경56495로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@3 · 대출 · 세금 규칙.
수원지법 2025타경56495로 검색
7,702만~9,079만 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 7,313만같은 조건 낙찰 1건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 46%9건
화성시 장지동 08.21(금) · 3번 유찰 뒤
9.3억49%
화성시 비봉면 07.06(월) · 3번 유찰 뒤
2.5억39%
화성시 정남면 07.03(금) · 4번 유찰 뒤
2.96억36%