2024타경46574 · 인천지법 부천지원
부천시 약대동 아파트
경기도 부천시 원미구 수도로 29 10층 1001호 (약대동, 에스제이성진힐스)
2024타경46574 · 인천지법 부천지원
경기도 부천시 원미구 수도로 29 10층 1001호 (약대동, 에스제이성진힐스)
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남384만감정가의 1%
유찰 13회 · 입찰보증금 77만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023. 11. 02. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023. 11. 02. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2024.08.07
경매 신청
2024.08.07
경매 개시 결정
청구금액 3.55억
2024.11.07
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 14번
유찰 13번
2026.11.11
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
2가압류권자
1교부권자
1임차인
1임차권자
1배당요구권자
1부천시 원미구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
380,945명
1년 전보다 4,534명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
174,823세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 부천시 전체
순이동 -502명
들어온 6,322명 · 나간 6,824명
미분양 주택2026년 8월 · 부천시 전체
79호
1년 전 148호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 30세대1개 단지
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 548만
같은 조건 낙찰 6건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 55%23건
부천시 원미구 심곡동 10.20(화) · 3번 유찰 뒤
5,600만50%
부천시 원미구 심곡동 10.13(화) · 3번 유찰 뒤
4,123만41%
부천시 원미구 심곡동 10.07(수) · 4번 유찰 뒤
1.17억69%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 30건 | 35건매각률 9% | 71% |
| 최근 6개월 | 60건 | 35건매각률 9% | 74% |
| 최근 12개월 | 109건 | 35건매각률 9% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 75%· 12달 69%~88%
부천시 원미구 중동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.87억감정가의 76%
부천시 원미구 심곡동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6,187만감정가의 74%
부천시 원미구 심곡동10.29(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4,600만감정가의 51%
부천시 원미구 심곡동10.20(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
5,600만감정가의 50%
부천시 원미구 상동10.15(목) · 아파트
4.11억
매각 건수
가장 많은 달 18건
부천시 원미구 상동10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.41억감정가의 98%
부천시 원미구 심곡동10.13(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
4,123만감정가의 41%
부천시 원미구 심곡동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.02억감정가의 71%
부천시 원미구 약대동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.56억감정가의 73%
부천시 원미구 심곡동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.39억감정가의 74%