2025타경513777·11.02(월) 매각
남동구 논현동 아파트
인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 비동 29층2904호 · 집합건물 철근콘크리트구조 117.318㎡
2025타경513777·11.02(월) 매각
인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 비동 29층2904호 · 집합건물 철근콘크리트구조 117.318㎡
2025타경513777·11.02(월) 매각
인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 비동 29층2904호 · 집합건물 철근콘크리트구조 117.318㎡
한눈에 보기
조심할 점 1개감정가
6억
1번 유찰
이번 최저가
4.2억
감정가보다 30% 싸요
예상 낙찰가
5.13억
4.75억 ~ 5.44억
떠안을 수 있는 돈
금액 모름
남는 권리 금액이 서류에 없어요
근거: 매각물건명세서 2026.08.12 · 같은 조건 낙찰 44건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 2개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "인천 남동구 논현동 751-1 토지 을구 1번 지상권설정 2013.12.17. 접수 제97165호 지상권설정등기". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
원문 “인천 남동구 논현동 751-1 토지 을구 1번 지상권설정 2013.12.17. 접수 제97165호 지상권설정등기”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.11.06
경매 신청
2025.11.07
경매 개시 결정
청구금액 2.65억
2026.01.30
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.08.12 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@3 · 대출 · 세금 규칙.
대지권에 문제가 있을 수 있다
왜 문제가 되는지와 원문 근거, 확인하는 방법이 여기에 있어요.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원인천지법 2025타경513777로 검색
인천지법 2025타경513777로 검색
4.75억~5.44억 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 4.2억같은 조건 낙찰 44건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 84%107건
남동구 논현동 10.30(금) · 1번 유찰 뒤
5.55억76%
남동구 논현동 10.29(목) · 1번 유찰 뒤
7.59억87%
남동구 논현동 10.28(수) · 1번 유찰 뒤
4.39억70%