2025타경512148·11.03(화) 매각
계양구 서운동 다세대
인천광역시 계양구 서운동 182-1 늘봄이지빌 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 44.38㎡
2025타경512148·11.03(화) 매각
인천광역시 계양구 서운동 182-1 늘봄이지빌 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 44.38㎡
2025타경512148·11.03(화) 매각오늘
인천광역시 계양구 서운동 182-1 늘봄이지빌 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 44.38㎡
감정가
1.24억
1번 유찰
이번 최저가
8,680만
감정가보다 30% 싸요
예상 낙찰가
9,198만
8,680만 ~ 9,972만
떠안을 수 있는 돈
금액 모름
남는 권리 금액이 서류에 없어요
근거: 매각물건명세서 2026.08.10 · 같은 조건 낙찰 31건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 2개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨)". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
원문 “을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨)”
더 알아보기나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.03, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2025.09.04
경매 신청
2025.09.05
경매 개시 결정
청구금액 1.4억
2025.11.28
배당 요구 마감
2026.09.21
지난 매각기일 1번
유찰 1번
2026.11.03
매각기일
최저가 8,680만 · 예정
2026.11.10
매각결정기일
예정
잔금 12.10(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.08.10 작성
인천지법 2025타경512148로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
인천지법 2025타경512148로 검색
8,680만~9,972만 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 8,680만같은 조건 낙찰 31건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 74%48건
계양구 계산동 10.22(목) · 1번 유찰 뒤
2.22억90%
계양구 작전동 10.14(수) · 1번 유찰 뒤
5,000만75%
계양구 병방동 10.02(금) · 1번 유찰 뒤
1.81억70%