2020타경70310 · 의정부지법 고양지원
고양시 지축동 기타
경기도 고양시 덕양구 흥국사길 40-4 2층201호 (지축동,별빛캐슬라파트(2단지)) · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 58.21㎡
2020타경70310 · 의정부지법 고양지원
경기도 고양시 덕양구 흥국사길 40-4 2층201호 (지축동,별빛캐슬라파트(2단지)) · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 58.21㎡
2020타경70310 · 의정부지법 고양지원
경기도 고양시 덕양구 흥국사길 40-4 2층201호 (지축동,별빛캐슬라파트(2단지)) · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 58.21㎡
이번 최저가
D-1128.1억감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 2.81억
11.17(화) 매각
D-11
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
…시됨) 2. 목록11 지상 제시외 3층근린생활시설 건물은 매각에서 제외(법정지상권 불명, 법정지상권이 성립될 경우의 감정평가액은 금193,487,000원임) 3. 2025. 12. 24. 든솔신용협동조합으로부터 유치권자로 현황 조사된 주식회사 에스엠디
대지권 미등기(감정가에 포함)
이유 · 원문은 리포트에서 확인
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.17
매각기일
최저가 28.1억
2026.11.24
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.24
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.24(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
28.1억감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
29.39억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
고양시 덕양구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
481,974명
1년 전보다 4,369명 적어요 (0.9%)
세대2026년 10월
219,198세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 고양시 전체
순이동 -101명
들어온 8,597명 · 나간 8,698명
미분양 주택2026년 8월 · 고양시 전체
54호
1년 전 73호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.02분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.
경기 기타 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 20%3/15 | 70%61%~85% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤 | 67%2/3 | 85%84%~87% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤 | 24%6/25 | 51%50%~56% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 33%8/24 | 26%14%~37% | 8건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
| 최근 6개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
| 최근 12개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
같은 동네 · 같은 용도의 최근 낙찰이 없어요.