2024타경562103·11.04(수) 매각
서구 석남동 다세대
인천광역시 서구 서달로20번길 11 4층 402호 (석남동,포레스트빌 2동) · 집합건물 철근콘크리트구조 54.17㎡
2024타경562103·11.04(수) 매각
인천광역시 서구 서달로20번길 11 4층 402호 (석남동,포레스트빌 2동) · 집합건물 철근콘크리트구조 54.17㎡
2024타경562103·11.04(수) 매각오늘
인천광역시 서구 서달로20번길 11 4층 402호 (석남동,포레스트빌 2동) · 집합건물 철근콘크리트구조 54.17㎡
검토 요약
이번 최저가
528만
감정가의 3%
예상 낙찰가
690만
640만~747만
인수할 수 있는 돈
2.13억
명세서 기준
필요 현금 추정
2.15억
입찰가 690만 기준
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 2.13억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 2.13억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 213,000,000원, 전입일자 2021.04.01. 확정일자 2021.03.03.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
자료 준비 중등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
다음 매각기일은 2026.11.04, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2024.09.12
경매 신청
2024.09.13
경매 개시 결정
청구금액 2.13억
2024.12.19
배당 요구 마감
2026.09.22
지난 매각기일 10번
유찰 10번
2026.11.04
매각기일
최저가 528만 · 예정
2026.11.11
매각결정기일
예정
잔금 12.11(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
매각물건명세서 · 2026.07.23 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
인천지법 2024타경562103로 검색
인천지법 2024타경562103로 검색
비슷한 물건의 낙찰 범위는 640만~747만. 인수 보증금은 별도예요.
절반이 팔린 범위최저가 528만같은 조건 낙찰 78건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 46%133건