2024타경130198·11.03(화) 매각
금천구 가산동 오피스텔
서울특별시 금천구 디지털로10길 69 제14층비동 제1401호 (가산동, 가산센트럴푸르지오시티) · 집합건물 철큰콘크리트구조 17.62㎡
2024타경130198·11.03(화) 매각
서울특별시 금천구 디지털로10길 69 제14층비동 제1401호 (가산동, 가산센트럴푸르지오시티) · 집합건물 철큰콘크리트구조 17.62㎡
2024타경130198·11.03(화) 매각
서울특별시 금천구 디지털로10길 69 제14층비동 제1401호 (가산동, 가산센트럴푸르지오시티) · 집합건물 철큰콘크리트구조 17.62㎡
검토 요약
이번 최저가
1,254만
감정가의 9%
예상 낙찰가
1,424만
1,331만~1,525만
인수할 수 있는 돈
1.45억
명세서 기준
필요 현금 추정
1.6억
입찰가 1,424만 기준
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.45억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.45억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
-지상권설정등기(2020.07.08. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함(1토지 을구 1번 구분지상권) -매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 145,000,000원, 전입일 2022.05.30., 확정일자 2022.05.30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
자료 준비 중조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2024.08.07
경매 신청
2024.08.22
경매 개시 결정
청구금액 1.47억
2024.11.21
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 12번
유찰 11번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.07.01 작성
서울남부지법 2024타경130198로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울남부지법 2024타경130198로 검색
비슷한 물건의 낙찰 범위는 1,331만~1,525만. 인수 보증금은 별도예요.
절반이 팔린 범위최저가 1,254만같은 조건 낙찰 17건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 59%57건
금천구 가산동 10.21(수) · 4번 유찰 뒤
7,500만52%
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1.54억61%
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6,624만58%